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Rif V1848275

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Descrizione

In via Campodimele, nel rinomato Comprensorio Lenzini, contesto signorile immerso nel verde con sbarra d'accesso ed infinite aree verdi comuni, a pochi passi da ogni tipo di servizio, abbiamo il piacere di proporre in vendita un luminoso pentalocale completo di ampio terrazzo perimetrale con meravigliosa vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata, proposto anche con possibilità di acquisto di box auto di pertinenza. Sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile, molto luminoso ad ogni ora del giorno grazie alla sua tripla esposizione Sud - Est - Ovest, è composto da un ampio ingresso, spaziosa ed elegante sala, camera da pranzo, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera da letto, doppi servizi, oltre a ripostiglio e comodo disimpegno. Ogni ambiente dell'appartamento gode di accesso al meraviglioso terrazzo perimetrale. Il tutto contornato dalla splendida cornice del Comprensorio Lenzini con incantevoli spazi verdi e vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata. Completa la proprietà la possibilità di acquisto di box auto di pertinenza. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua tripla esposizione e alla posizione tranquilla, l'immobile è molto luminoso e silenzioso, ideale per chi cerca una soluzione riservata ma ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto. Il Comprensorio dispone di sbarra d'accesso, con servizio di guardiania e portineria presso lo stabile, il tutto per garantire la massima riservatezza e tranquillità. L'appartamento gode di una posizione strategica, essendo situato nelle immediate vicinanze di scuole e parchi pubblici, del mercato rionale, uffici postali, banche, supermercati, negozi, servizi di ogni genere, garantendo comfort e vicinanza ad ogni tipo di servizio e al tempo stesso la massima quiete, privacy, tranquillità ed esclusività.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 190 Mq 190 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 2° piano 120 Mq 18 Mqc
Box collegato - seminterrato 40 Mq 24 Mqc
Box collegato - seminterrato 45 Mq 27 Mqc
Totale 259 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif V1848275
Prezzo € 690.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Tomba di Nerone
Indirizzo Via Torrice
Superficie 190 mq
Vani 5
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 3,5 kwh/m2 anno
Piano 2 / 4
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 250
Anno di costruzione 1978
Ascensore si
Garage 85 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 120 mq
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

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