La Maison Studio Immobiliare
Rif LM24_0526
Descrizione
Velletri – Via Appia Nord, a pochi minuti da Genzano
Mls Prime - ID 2474648
In un contesto riservato e panoramico, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, attualmente locata con rendita mensile di €1.700 (contratto in essere fino al 30 aprile 2027).
Caratteristiche principali:
✔ 160 mq tutti su un unico livello
✔ Ampio salone doppio con affacci sul giardino
✔ Cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio
✔ Meravigliosi portici coperti per 130 mq – perfetti per vivere spazi esterni tutto l’anno
✔ Piano seminterrato con cantine e deposito di 130 mq
Il tutto circondato da 9.000 mq di terreno, ideale per chi ama la natura, l’indipendenza o cerca uno spazio da personalizzare.
Ottima opportunità per chi cerca:
✅ Un investimento a reddito garantito nel breve-medio termine
✅ Una futura residenza di prestigio, in posizione strategica tra Velletri e Genzano
Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento riservato
Mls Prime - ID 2474648
In un contesto riservato e panoramico, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, attualmente locata con rendita mensile di €1.700 (contratto in essere fino al 30 aprile 2027).
Caratteristiche principali:
✔ 160 mq tutti su un unico livello
✔ Ampio salone doppio con affacci sul giardino
✔ Cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio
✔ Meravigliosi portici coperti per 130 mq – perfetti per vivere spazi esterni tutto l’anno
✔ Piano seminterrato con cantine e deposito di 130 mq
Il tutto circondato da 9.000 mq di terreno, ideale per chi ama la natura, l’indipendenza o cerca uno spazio da personalizzare.
Ottima opportunità per chi cerca:
✅ Un investimento a reddito garantito nel breve-medio termine
✅ Una futura residenza di prestigio, in posizione strategica tra Velletri e Genzano
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 160 Mq | 160 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio - piano terra | 130 Mq | 19 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 100 Mq | 50 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 9.000 Mq | 63 Mqc |
| Totale | 292 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif LM24_0526
Prezzo € 350.000
Provincia Roma
Comune Velletri
Indirizzo Via Appia Nord
Vani 5
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
E (DL 90/2013)
EPgl,nren 100,46 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt
Vista mare
Photogallery
