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Affascinante Casale in Pietra con Ampio Terreno – Montefiorino, Fraz. Gusciola

Nel cuore incontaminato dell’Appennino Modenese, immerso nella quiete e nella natura rigogliosa di Gusciola, frazione di Montefiorino, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra di ampie dimensioni, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura o cerca una location perfetta per attività ricettive.

Situato a 625 metri di altitudine, a soli 55 km da Modena (raggiungibile in circa 45 minuti), l’immobile gode di una posizione strategica: tranquilla, ma non isolata, circondata da boschi e aria pulita, in un contesto di grande fascino paesaggistico.

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: circa 750 mq

Terreno pertinenziale: circa 7.000 mq

Distribuzione: su 3 livelli con un totale di 30 vani

Spazi accessori: diversi magazzini e depositi

La struttura, in buone condizioni generali, è stata adibita per anni a locanda e ristorante, e si presta perfettamente a tale utilizzo, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per realizzare:

Un Bed & Breakfast

Una residenza privata di prestigio

Una struttura ricettiva rurale

Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l’immobile offre numerose possibilità di personalizzazione, mantenendo intatto il fascino rustico della pietra locale e l’atmosfera calda e accogliente tipica delle case di montagna.

Un’occasione unica

Perfetto per chi desidera vivere o investire in una zona verde, suggestiva e ben collegata, questo casale è un vero gioiello per chi cerca autenticità, spazio e versatilità.