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Classe energetica G
EPI: 171,05 kwh/m2 anno
Villino bifamiliare con giardino e portico a 1 km dal mare
zona Colle Romito - Ardea ( Roma)
ARDEA – spazio e tranquillità nel cuore di Colle RomitoMlsPrime - ID2517636
Villino bifamiliare da ristrutturare con ampio giardino privato a pochi passi dal mare
Nel cuore del tranquillo comprensorio di Colle Romito, in via di Colle Romito, proponiamo in vendita un grazioso villino bifamiliare con giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e vicino al mare.
L’abitazione, di 110 mq interni complessivi, si sviluppa su due livelli e si presta perfettamente a una ristrutturazione personalizzata.
Al piano terra troviamo un ingresso e un ampio doppio soggiorno con camino, con doppia finestra: una affaccia sul portico coperto di 17 mq (anch’esso dotato di camino), situato sul fronte della casa, e l’altra sul giardino retrostante, dove è possibile godere di piacevoli momenti all’aperto, scegliendo l’esposizione più fresca o soleggiata a seconda dell’orario della giornata.
Completano il piano una cucina semiabitabile, una cameretta e un ampio bagno.
Al piano superiore, il disimpegno conduce a due camere da letto e a un bagno finestrato. La camera matrimoniale dispone inoltre di un terrazzo di circa 10 mq.
A completare la proprietà troviamo una cantina di 13 mq e un comodo ripostiglio per gli attrezzi da giardino.
Il giardino, che circonda la casa su più lati, offre ampi spazi da vivere all’aperto in totale privacy.
La zona è ben servita da negozi, servizi e trasporti, e il mare dista circa 1 km, con spiagge pulite e attrezzate, ideali per famiglie e amanti della natura.
Una soluzione indipendente, ideale come abitazione principale o casa vacanze, con ampie potenzialità e la possibilità di essere trasformata in una dimora accogliente e moderna.
Siamo a tua disposizione per ulteriori dettagli e per accompagnarti nella visita di questa interessante soluzione. Contattaci subito!
Rif: LM25_1105
Villa bifamiliare
126 Mq
4 Vani
Giardino 300 mq
G
3 Camere
2 Bagni
€ 185.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif LM25_1105
Prezzo € 185.000
Provincia Roma
Comune Ardea
Zona Colle Romito
Indirizzo Via di Colle Romito
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 171,05 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Cucina semiabitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.000 mt
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 110 Mq | 110 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 10 Mq | 3 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 17 Mq | 6 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 13 Mq | 7 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino villa collegato | 300 Mq | 18 Mqc |
| Totale | 144 Mqc | |
Foto
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La Maison Studio Immobiliare
Corso Giacomo Matteotti n.66 00041 ALBANO LAZIALE (RM)
Corso Giacomo Matteotti n.66 00041 ALBANO LAZIALE (RM)
P.IVA: 08492441004
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