Appartamento in vendita a Roma zona Balduina

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EPI: Non disp.

Attico esclusivo con vista panoramica a Roma

zona Balduina - Roma ( Roma)

MLS ELITE ID ID: 2510279
Nel cuore verde di Roma, a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci e alle spalle del Parco del Pineto, proponiamo in vendita un attico unico al quinto piano, che occupa l’intero piano, caratterizzato da ampie metrature interne e terrazzi mozzafiato.
L’immobile, frazionabile in due unità abitative, presentandosi come un'ottima opportunità di investimento: la attuale progettazione degli spazi già favorisce la possibilità di due splendide soluzioni abitative indipendenti. La casa si sviluppa su 170 mq interni e 150 mq di terrazzi e offre un doppio ingresso, salone, 4 camere, un tinello, cucina abitabile, una camera di servizio attualmente utilizzata come cucina, due bagni, balcone e terrazzo perimetrale con vista a 360°, che include la splendida vista di San Pietro.
Parte dell’immobile è stata ristrutturata di recente, mentre un’altra parte risale al 2012. Gli infissi in alluminio/legno con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico.
Completano la proprietà un box auto di 40 mq, ideale anche per due posti auto.
Un attico di rara eleganza, perfetto per chi desidera spazio, luce e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di una vista unica su Roma

Rif: 8726RA60977

Appartamento

190 Mq

6 Vani

G

4 Camere

2 Bagni

Garage

Ascensore

€ 920.000

Prezzo precedente € 980.000,00

Prezzo ribassato di € 60.000,00

6,1%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 8726RA60977

Prezzo € 920.000

Provincia Roma

Comune Roma

Zona Balduina

Indirizzo Via San Fulgenzio 14

Vani 6

Camere 4

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano 5 / 5

Livelli 1

Riscaldamento centralizzato

Condizioni buone

Spese condominiali € 250

Anno di costruzione 1950

Ascensore si

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Ultimo piano si

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 5° piano	170 Mq	170 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 5° piano	150 Mq	20 Mqc
Accessorie
Box non collegato - piano terra	40 Mq	20 Mqc
Totale		210 Mqc