EPI: Non disp.
ATTICO TALENTI VIA OLINDO GUERRINI con Box Auto
zona Talenti - Roma ( Roma)
Mls Prime ID: 2489335 - Proponiamo in vendita splendido attico nel quartiere Talenti in via Olindo Guerrini.Nel signorile e ricercato contesto dei Villini Niccodemi, con servizio di portineria e guardiania h24, piscina condominiale e ampio Splendido giardino con fontane e giochi d’acqua, proponiamo in vendita appartamento attico e superattico in ottimo stato, composto al piano attico, per un totale di circa 55 mq. e terrazzo di circa 55 mq. al piano superattico
Il carattere distintivo della casa è il dialogo continuo tra gli spazi interni e gli magnifici esterni privati. La luce è la vera protagonista, filtrando da ampie superfici e creando un'atmosfera accogliente e ariosa durante tutto il giorno.
La proprietà si sviluppa in un gioco di livelli che separa e unisce le diverse anime della casa, garantendo angoli di totale privacy e, allo stesso tempo, aree perfette per la convivialità. Ogni ambiente è stato pensato per il massimo comfort, con una fluidità che permette di vivere gli spazi in modo personale e non convenzionale. La cucina Abitabile e i tre vani si prestano per nuclei familiari di 3 o 4 persone. Un ampio Box di 24 mq.al piano terra completa la proprietà.
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Rif: guerrini479
Appartamento
80 Mq
3 Vani
G
2 Camere
2 Bagni
Garage
Ascensore
€ 479.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif guerrini479
Prezzo € 479.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Talenti
Indirizzo Via Olindo Guerrini 21">
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 4
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 324
Anno di costruzione 2004
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 4° piano | 80 Mq | 80 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box collegato - piano terra | 24 Mq | 1 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 4° piano | 55 Mq | 9 Mqc |
| Totale | 90 Mqc | |
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via di santa maria goretti 68 00199 ROMA (RM)
via di santa maria goretti 68 00199 ROMA (RM)
P.IVA: 13300461004







