Ristrutturato, Visibile e con Grotta: Qui la Tua Attività Fa Colpo!

Rif: LM25_2605
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Classe energetica D
EPgl,nren: 643,759 kwh/m3 anno

Ristrutturato, Visibile e con Grotta: Qui la Tua Attività Fa Colpo!

Albano Laziale ( Roma)
Locale Commerciale con Canna Fumaria in Vendita – Albano Laziale, Via Saffi

Nel cuore pulsante di Albano, in posizione ad alto passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato, pronto all’uso e dotato di canna fumaria – ideale per attività di ristorazione, enoteca, bistrot, pizzeria o gastronomia grazie alla canna fumaria già presente, ma perfetto anche come centro benessere, studio estetico o spazio polifunzionale.

Indirizzo strategico: Via Aurelio Saffi – zona centrale, commerciale e ben collegata
Ristrutturato di recente, con materiali moderni e impianti a norma
Canna fumaria presente
Suggestiva grotta interna collegata da scala, ideale per degustazioni, eventi o magazzino di charme

Spazio unico, dall’atmosfera autentica, che unisce funzionalità e carattere.
Una vera opportunità per chi vuole aprire o trasferire la propria attività in un contesto pronto, visibile e di grande impatto.

Disponibile da subito!
Rif: LM25_2605
Negozio
126 Mq
D
1 bagno

€ 240.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif LM25_2605
Prezzo € 240.000
Provincia Roma
Comune Albano Laziale
Indirizzo Via Aurelio Saffi
Superficie 126 mq
Superficie produttiva 11 mq
Altezza 3,1 metri
Bagni 1
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 643,759 kwh/m3 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Condizionamento si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 115 Mq 115 Mqc
Magazzino - seminterrato 11 Mq 11 Mqc
Totale 126 Mqc

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